物件概要

物件名 アンヴェール庚午中グランツ
所在地 広島市西区庚午中二丁目8番30号
交通 広島バス「庚午中1丁目」バス停徒歩4分、広島電鉄「古江」駅徒歩6分
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,075.81m²
建築面積 417.75m²
建築延床面積 1,992.68m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建て
建築確認番号 第ERI-16027519号（平成28年7月19日）
総戸数 21戸
住居専有面積 66.39m²（5戸）～93.61m²（1戸）
バルコニー面積 8.05m²（5戸）～23.77m²（5戸）
専用庭面積 67.28m²（1戸）
室外機置場面積 2.10m²（10戸）～2.80m²（5戸）
MB面積 0.81m²（5戸）～1.25m²（5戸）
間取り 2LDK+S・3LDK
駐車場 21台
駐輪場 39台
バイク置場 4台（内ミニバイク2台）
竣工予定時期 平成29年9月下旬
引渡予定時期 平成29年10月下旬
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有。 建物：専有部分は区分所有権･共有部分は区分所有者全員による共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に委託
事業主・売主 広島電鉄株式会社
設計・監理 有限会社アルマ建築設計事務所
販売代理 株式会社GAパートナーズ
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
施工会社 山陽工業株式会社
設計図書閲覧場所 広島電鉄株式会社


第3期2次分譲概要

分譲戸数 4戸
販売価格（税込） 3,750万円～4,700万円
住居専有面積 66.39m²～76.26m²
バルコニー面積 8.05m²～11.02m²
室外機置場面積 2.10m²
MB面積 0.84m²～1.25m²
管理費（月額） 8,600円～9,900円
修繕積立金（月額） 4,000円～4,600円
管理準備金（一括払い） 12,600円～14,500円
修繕積立基金（一括払い） 480,000円～552,000円
駐車場使用料（月額） 9,500円～13,000円
駐輪場使用料（月額） 100円
バイク置場使用料（月額） 1,000円